1983〜1993年築, 専有面積17.43㎡〜37.43㎡の平均販売価格
東京都
74.7万円/㎡
前年比+4.8%
大田区
60.9万円/㎡
前年比+1.5%
日神パレス梅屋敷
東京都大田区大森中二丁目
京急本線 / 梅屋敷駅 徒歩7分
1988年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
1,733万円
63.2万円/㎡
771
1,412
2,053
2,694
AI査定結果
推定相場価格
1,733万円
63.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,412万円〜2,053万円
51.5万円/㎡〜74.8万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月8日
日神パレス梅屋敷
1,690万円（61.6万円/㎡）/ 3階 / 27.43㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は55.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 1,690万円 | 61.6万円 | 3階 | 27.43㎡ | 2K | 西 |
| 2025/03/09 | 1,250万円 | 50.1万円 | 3階 | 24.96㎡ | 2K | 南 |
| 2025/02/10 | 1,340万円 | 53.7万円 | 3階 | 24.96㎡ | 2K | 南 |
| 2025/01/22 | 1,580万円 | 65.6万円 | 3階 | 24.09㎡ | 2K | 南 |
| 2024/01/22 | 1,370万円 | 49.2万円 | 5階 | 27.87㎡ | 2K | - |
| 2023/02/07 | 1,480万円 | 54.0万円 | 3階 | 27.43㎡ | 2K | 西 |
| 2021/11/19 | 1,490万円 | 54.8万円 | 3階 | 27.2㎡ | 1K | - |
| 2020/12/04 | 1,480万円 | 54.0万円 | 2階 | 27.43㎡ | 2K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は61.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 日神パレス梅屋敷 大田区大森中二丁目 | 梅屋敷駅7分 | 1,690万円 | 61.6万円 | 27.43㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/10 | セントヒルズ大森南 大田区大森南一丁目 | 梅屋敷駅12分 | 1,880万円 | 68.9万円 | 27.27㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/01 | ヴィルズ大森町 大田区大森中一丁目 | 大森町駅2分 | 1,800万円 | 62.2万円 | 28.95㎡ | 1Kバストイレ別 | 10階 / 13階建 | - | 1987年 | 65戸 | SRC |
| 2025/04/18 | パーク・ノヴァ大森 大田区大森東二丁目 | 大森町駅4分 | 1,480万円 | 65.1万円 | 22.74㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | - | 1993年 | 59戸 | SRC |
| 2021/05/16 | ベルハイム大森 大田区大森西三丁目 | 大森町駅4分 | 1,980万円 | 66.0万円 | 29.99㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | 北 | 1983年 | 18戸 | SRC |
| 2024/06/23 | 菱和パレス大森西 大田区大森西六丁目 | 梅屋敷駅8分 | 1,300万円 | 51.9万円 | 25.06㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/12 | コーポ大和 大田区大森南四丁目 | 昭和島駅15分 | 1,990万円 | 61.6万円 | 32.31㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 37戸 | SRC |
| 2023/01/28 | 大森グランドハイツ 大田区大森西二丁目 | 大森町駅9分 | 2,380万円 | 78.7万円 | 30.24㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 13戸 | RC |
| 2020/11/13 | メルシー大森南 大田区大森南二丁目 | 穴守稲荷駅20分 | 1,480万円 | 54.5万円 | 27.17㎡ | 2K | 3階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2022/09/15 | ワコーレ蒲田I 大田区蒲田一丁目 | 蒲田駅5分 | 1,550万円 | 57.6万円 | 26.91㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/20 | エンゼルハイム蒲田第6 大田区大森西七丁目 | 梅屋敷駅12分 | 1,980万円 | 66.1万円 | 29.97㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2022/05/17 | オーナズープラザ京浜蒲田23 大田区蒲田四丁目 | 京急蒲田駅3分 | 1,280万円 | 55.5万円 | 23.08㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 24戸 | SRC |
| 2023/10/19 | ライオンズマンション大森中央第2 大田区中央三丁目 | 大森町駅14分 | 1,780万円 | 55.5万円 | 32.06㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/24 | グランレーブ蒲田東 大田区西糀谷四丁目 | 糀谷駅4分 | 2,080万円 | 63.5万円 | 32.76㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/10 | グローリア初穂東糀谷 大田区東糀谷四丁目 | 大鳥居駅10分 | 1,080万円 | 46.8万円 | 23.09㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/26 | セントヒルズ糀谷 大田区西糀谷四丁目 | 糀谷駅2分 | 1,680万円 | 56.7万円 | 29.65㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 13戸 | RC |
| 2024/04/07 | キャピタルビュー平和島 大田区大森本町一丁目 | 平和島駅6分 | 1,240万円 | 54.4万円 | 22.78㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 1992年 | 39戸 | SRC |
| 2024/11/12 | ライオンズマンション大森本町第2 大田区大森本町一丁目 | 平和島駅8分 | 2,698万円 | 82.7万円 | 32.64㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 北 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/06 | ハイタウン蒲田 大田区蒲田本町二丁目 | 蒲田駅8分 | 1,180万円 | 53.5万円 | 22.05㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2021/11/08 | 月村ビル 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅2分 | 2,480万円 | 76.7万円 | 32.33㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 19戸 | SRC |
| 2024/04/13 | 東糀谷ダイヤモンドマンション 大田区東糀谷三丁目 | 穴守稲荷駅6分 | 2,380万円 | 74.1万円 | 32.12㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 北西 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2022/04/25 | 東急ドエルアルス大森 大田区中央一丁目 | 大森駅14分 | 1,190万円 | 55.2万円 | 21.54㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/20 | ドルチェ池上 大田区西蒲田一丁目 | 池上駅12分 | 1,080万円 | 47.4万円 | 22.8㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北西 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/17 | ワコーレ大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅5分 | 1,190万円 | 53.7万円 | 22.18㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.8%上昇、大田区では1.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.6万円）は大田区の平均と比較して1.1%割高です。
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